Идэвхгүй орлогын танилцуулга
Өнөөгийн идэвхтэй цаг үед зөвхөн нэг орлогын эх үүсвэрт найдах нь хэцүү бөгөөд эрсдэлтэй байж болно. Орлогын хоёр дахь урсгалыг бий болгох санаа, ялангуяа байнгын хүчин чармайлт шаарддаггүй нь улам бүр сонирхол татаж байна.
Энэхүү гарын авлага нь идэвхгүй орлого олох, орлогын урсгалаа төрөлжүүлэх янз бүрийн арга замыг судлахад тань туслах болно. Та цаг хугацаа, мөнгө эсвэл хоёуланг нь хослуулан ашиглахыг хүсч байгаа эсэхээс үл хамааран боломжит хувилбаруудыг ойлгох нь санхүүгийн ирээдүйгээ хянах боломжийг танд олгоно.
Цагийн хөрөнгө оруулалт шаарддаг орлогын санаанууд
Зарим орлогын урсгал нь ихээхэн хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаг боловч урт хугацаанд их хэмжээний өгөөж өгдөг. Эдгээр санаанууд нь:
- Контент боловсруулалт – Блог хөтлөх, YouTube, подкаст хийх нь идэвхгүй орлого олох түгээмэл сонголтууд юм. Эдгээр нь урьдчилж ажил хийх, контент үүсгэх, үзэгчдийг бий болгох, зар сурталчилгаа, ивээн тэтгэх эсвэл худалдаагаар мөнгө олох ажлыг шаарддаг ч цаг хугацааны явцад тогтвортой орлого олох боломжтой. Коотент бүтээх амжилт нь үзэгчидтэйгээ тууштай байх, татан оролцуулахаас шалтгаална.
- Фриланс – Хэрэв та найруулга бичгийн, график дизайн, маркетинг эсвэл зөвлөгөө өгөх зэрэг ур чадвартай бол фриланс нь орлогын хоёр дахь урсгалыг бий болгох маш сайн арга байж болох юм. Upwork, Fiverr гэх мэт платформууд нь дэлхийн өнцөг булан бүрт байгаа үйлчлүүлэгчидтэй фриланс ажилчдыг холбодог. Хэдийгээр фриланс нь идэвхтэй оролцоо шаарддаг ч байнгын ажил хийдэг үйлчлүүлэгчидтэй урт хугацааны харилцаа тогтооход хүргэдэг. Фриланс, халтуурын ажлыг ихэвчлэн ажлын бус цагаар хийж, шөнийн цагаар болон амралтын өдрүүдэд орлого олох боломжийг олгодог.
- Түншлэлийн маркетинг – Энэ нь блог, олон нийтийн мэдээллийн хэрэгсэл эсвэл YouTube суваг гэх мэт онлайнаар дамжуулан бүтээгдэхүүн, үйлчилгээг сурталчлах явдал юм. Дараа нь та лавлагаагаар дамжуулан бий болсон борлуулалтаас шимтгэл авдаг. Түншлэлийн маркетингийн стратегийг амжилттай бий болгоход цаг хугацаа шаардагддаг боловч нэгэнт бий болгосны дараа ашигтай, өргөн цар хүрээтэй идэвхгүй орлогын урсгал болж чадна.
- Идэвхтэй арилжаа – Санхүүгийн зах зээлийн талаар сайн ойлголттой хүмүүсийн хувьд хувьцаа, криптовалют болон бусад хөрөнгийн идэвхтэй арилжаа нь орлого олох арга зам байж болно. Зах зээлийн нөхцөл байдал хурдан өөрчлөгдөж болох тул энэ арга нь тасралтгүй суралцах, хичээл зүтгэл шаарддаг. Идэвхтэй арилжаа хийх нь ашигтай байж болох ч эрсдэлтэй бөгөөд хатуу стратеги, эрсдэлийн удирдлагын төлөвлөгөөтэй байх нь чухал юм.
- Цахим ном/курсууд – Цахим ном бичих эсвэл онлайн сургалт үүсгэх нь бусадтай туршлагаа хуваалцах, орлого олох боломжийг олгоно. Агуулгыг бүтээж, зах зээлд гаргасны дараа эдгээр дижитал бүтээгдэхүүн нь хамгийн бага нэмэлт хүчин чармайлтаар байнгын орлогыг хангаж чадна. Amazon Kindle, Udemy зэрэг платформууд нь дижитал бүтээгдэхүүнээ хэвлэн борлуулахад хялбар болгодог.
- Цахим худалдаа буюу eCommerce – Онлайн дэлгүүр эсвэл хямдралтай худалдаа эрхлэх нь орлогын хоёр дахь урсгалыг бий болгох ашигтай арга байж болох юм. Shopify гэх мэт цахим худалдааны платформуудын тусламжтайгаар та дэлгүүрээ харьцангуй хурдан байгуулж, бараа материал хадгалахгүйгээр бүтээгдэхүүнээ борлуулж эхлэх боломжтой. Анхны тохиргоо нь цаг хугацаа, байнгын засвар үйлчилгээ шаарддаг бөгөөд ингэснээр бизнес байгуулагдсаны дараа идэвхгүй ажиллах боломжтой болно.
Санхүүгийн хөрөнгө оруулалт шаарддаг орлогын санаанууд
Хэрэв танд хөрөнгө оруулах санхүүгийн эх үүсвэр байгаа бол эдгээр сонголтуудаар нь бага цаг хугацаанд орлого олох боломжтой.
- Үл хөдлөх хөрөнгө – Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэмжлэлд (REITs) хөрөнгө оруулалт хийх нь орлогын урсгалыг бий болгож чадна. Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө нь урьдчилгаа хөрөнгө оруулалт, байнгын менежментийг шаарддаг бол REITs нь тогтмол ногдол ашгийн төлбөртэй илүү гар аргаар ажиллах аргыг санал болгодог.
- Ногдол ашгийн хувьцаа – Ногдол ашиг өгдөг хувьцаанд хөрөнгө оруулах нь идэвхгүй орлого олох сонгодог арга юм. Ногдол ашиг төлдөг компаниуд ашгийнхаа тодорхой хэсгийг хувьцаа эзэмшигчдэдээ хуваарилдаг. Энэхүү стратеги нь анхны хөрөнгө оруулалт, урт хугацааны хэтийн төлөвийг шаарддаг бөгөөд ногдол ашиг төлөх туршлагатай компаниудад анхаарлаа хандуулдаг.
- Үе тэнгийнхний зээл олголт буюу peer-to-peer lending – LendingClub гэх мэт платформууд нь танд хүүгийн төлбөрөөр хувь хүмүүс эсвэл жижиг бизнесүүдэд мөнгө зээлэх боломжийг олгодог. Хэдийгээр энэ нь уламжлалт хадгаламжийн данснаас илүү өндөр өгөөж өгөх боловч зээлдэгчид зээлээ төлөхгүй байх магадлалтай тул эрсдэл өндөртэй байдаг.
- Индексийн сангууд/ETFs – Эдгээр нь S&P 500 гэх мэт тодорхой индексийг хянадаг хөрөнгө оруулалтын сангууд юм. Тэд зах зээлд өргөн хүрээг хамардаг бөгөөд харьцангуй бага эрсдэлтэйд тооцогддог. Индекс сан эсвэл ETF-д хөрөнгө оруулалт хийснээр та ногдол ашиг, хөрөнгийн өсөлтийг цаг хугацааны явцад олж авах замаар идэвхгүй орлого олох боломжтой.
- Өндөр хүүтэй хадгаламжийн дансууд – Өндөр өгөөжтэй хадгаламжийн дансанд мөнгөө байршуулах нь идэвхгүй орлого олох хамгийн найдвартай арга замуудын нэг юм. Хэдийгээр бусад хөрөнгө оруулалттай харьцуулахад өгөөж бага байгаа ч таны үндсэн хөрөнгө найдвартай, орлого нь баталгаатай байна.
- Франчайзын эзэмшил – Франчайзын хөрөнгө оруулалт нь батлагдсан загвар бүхий бизнес эрхлэх боломжийг танд олгоно. Урьдчилсан байдлаар санхүүгийн ихээхэн зардал шаардагддаг ч амжилттай франчайз нь тогтсон брэндийн дэмжлэгтэйгээр орлогын тогтвортой урсгалыг бий болгож чадна.
Орлогын олон урсгалыг бий болгох
Орлогынхоо урсгалыг төрөлжүүлэх нь эрсдэлийг бууруулах, санхүүгийн тогтвортой байдлыг нэмэгдүүлэх хүчирхэг стратеги юм. Цаг хугацаа шаардсан орлогын эх үүсвэрийг санхүүгийн хөрөнгө оруулалт шаарддаг эх үүсвэртэй хослуулснаар та илүү уян хатан санхүүгийн багцыг бий болгож чадна. Жишээлбэл, та ногдол ашгийн хувьцаа эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулахын зэрэгцээ бие даасан бизнес эхлүүлж болно. Энэ арга нь орлогын олон урсгалыг хангаад зогсохгүй өөр өөр төрлийн хөрөнгө оруулалтад шаардагдах хүчин чармайлтыг тэнцвэржүүлдэг. Цаашилбал, энэ нь таныг санхүүгийн бие даасан байдалд хүргэж чадна.
Бүтэн цагийн ажилтай орлогын урсгалыг тэнцвэржүүлэх зөвлөмжүүд
Бүтэн цагаар ажиллаж байхдаа орлогын хоёр дахь урсгалыг бий болгох нь хэцүү боловч үр өгөөжтэй юм.
Хэдхэн практик зөвлөмжөөс:
- Цагийн менежмент – Хуваарьтайгаа нийцсэн орлогын урсгалд анхаарлаа төвлөрүүлж цагаа үр дүнтэй эрэмбэлэх. Ялангуяа контент үүсгэх эсвэл онлайн бизнес зэрэг цаг хугацаа шаардсан үйл ажиллагааг аль болох автоматжуулах. Хиймэл оюун ухааны энэ эрин үед та цаг хугацаа, хүчин чармайлтаа хэмнэхийн тулд ашиглаж болох хэрэгслүүдийг олж чадна.
- Санхүүгийн төлөвлөлт – Бүтэн цагийн ажлынхаа орлогын тодорхой хэсгийг орлогын бусад урсгалд хөрөнгө оруулалт хийх зорилгоор хуваарил. Төсөвтөө анхаарч, санхүүгийн хувьд хэт их зардал гаргахаас зайлсхий. Богино хугацааны хөрвөх чадварын үүргээсээ шалтгаалж аливаа нэг хүчин чармайлтад нөөцөө бүү хэтрүүл.
- Бодит зорилго тавь – Жижигээс эхэлж, орлогын олон урсгалыг удирдахад илүү таатай байх тусам цар хүрээгээ нэмэгдүүлээрэй. Хүрэх боломжтой үе шатуудыг тогтоох нь таныг урам зоригтой байлгаж, замаасаа буцахгүй байх итгэлийг өгөх болно.
Нийтлэг сорилтууд ба тэдгээрийг хэрхэн даван туулах вэ
Орлогын урсгал бүр өөрийн гэсэн сорилттой ирдэг. Зарим нийтлэг зүйлсийг хэрхэн удирдахыг эндээс уншина уу:
- Цагийн зарцуулалт – Орлогын хоёр дахь урсгалыг бий болгоход шаардагдах хугацааг дутуу үнэлэхэд хялбар байдаг. Ногдол ашгийн хувьцаа эсвэл хүүтэй хадгаламжийн дансанд хөрөнгө оруулалт хийх гэх мэт амлалт багатай сонголтуудаас эхэлснээр үүнийг даван туулах хэрэгтэй.
- Санхүүгийн эрсдэл – Аливаа хөрөнгө оруулалт эрсдэл дагуулдаг бөгөөд болзошгүй алдагдлыг багасгахын тулд багцаа төрөлжүүлэх нь маш чухал юм. Орлогын урсгал бүртэй холбоотой эрсдэлийн талаар өөрийгөө сургаж, түүндээ тохируулан төлөвлөх хэрэгтэй.
- Ажил, амьдралын тэнцвэртэй байдал – Нэмэлт орлогын урсгалаар бүтэн цагийн ажил хийх нь ядрахад хүргэдэг. Өөртөө анхаарал халамж тавихыг урьтал болгож, санхүүгийн хараат бус байдал нь таны эрүүл мэндийн байдалтай тэнцэхгүйг анхаарна уу.
Дүгнэлт
Орлогын хоёр дахь урсгалыг бий болгох нь зөвхөн санхүүгийн аюулгүй байдлын стратеги биш бөгөөд энэ нь санхүүгийн бие даасан байдалд хүрэх алхам юм. Сайхан цагт та нэмэлт орлого олох боломжтой, харин муу эсвэл тодорхойгүй үед та өөртөө найдах боломжтой болно. Та цаг хугацаа, мөнгө эсвэл хоёуланд нь хөрөнгө оруулалт хийхээр шийдсэн эсэхээс үл хамааран хамгийн гол нь төлөвлөгөө гаргаж, тууштай байх явдал юм. Зөв арга барилаар та өөрийн хүчин чармайлтыг зорилгодоо тулгуурлан, сэтгэлийн амар амгаланг өгдөг тогтвортой орлогын урсгал болгон хувиргаж чадна.
Арилжааг нэмэлт орлогын эх үүсвэр болгохыг сонирхож байна уу? Өнөөдөр AvaTrade-д дансаа нээн үү!